深度*行业*建筑行业周报:第三轮土拍规则生变地产有望迎来边际改

2021-11-22 23:25:26

  7.1 万亿,同减2.4%,其中基建、地产开发投资完成额分别为1.8、1.2 万亿,同比增速分别为-4.8%、-5.4%。10 月份地产和基建投资同比继续下滑,地产投资同比降幅相比9 月份有所扩大。基建中电力、交运、公用分别完成投资0.34、0.73、0.74 万亿元。电力、公用投资同比有所下滑且降幅稍大,交运投资则同比稳中有升,环比9 月份增幅更是达到12.9%。2021年6 月份以来,海南、浙江、宁夏、内蒙古等多地发布“十四五”综合交通运输规划,有望带动交运投资继续提升。

  开工、竣工同比均有下滑,地产销售同比下降:10 月100 大中城市土地成交规划建面合计0.7 亿平,同减46.7%,成交楼面均价4,023 元/平。开工、竣工、销售面积分别为1.4、0.6、1.3 亿平,同比增速分别为-33.1%、-20.6%、-21.7%。10 月土地成交面积同比降幅较大,新开工数据相比去年同期有所下滑且降幅较大,竣工数据经过5-9 月的较快速增长后同比下降,但环比有较大提升。近期多部门释放出房地产宽松政策信号,强调“稳地价、稳房价、稳预期”,预计商品房销售面积和销售单价将长期企稳。

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