去年8月开始，不少房企不堪重负宣告破产，如今一些万亿房企巨头也出现了“巨额负债”甚至是“资不抵债”的状况，许家印也在中秋给员工的公开信中承认：“公司正处于至暗时刻”。然而，风暴侵袭下的“万科”却几乎毫发无损，仔细分析发现，或许还是得益于前任掌权人王石的“先见之明”。

　　1.“功臣”狼狈离场，只有一个诉求

　　四年前的万科股东大会上，王石宣布辞去董事长一职，离开这个被自己救于濒临倒闭之际，含辛茹苦培育了33年的“孩子”，但这位功臣的离开却并不体面，是与“宝能”的博弈后的负伤？是动了大股东利益后的被驱逐？还是为了保全自己心血的无奈退让，背后的真实原因只有王石本人清楚。

　　最终王石离开的结果还是让不少人感到遗憾。但王石本人却说：“只要万科文化延续，我个人的荣辱、去留不重要。”而他在离开时诉求只有一个——“希望郁亮接替我。”之所以这样要求，是因为王石深知，郁亮是自己亲手栽培的，与自己有着相似的稳健、不冒进的行事风格，在他手中，万科不会变得面目全非。

　　而郁亮也没有辜负王石的期望，相比纵横捭阖、不惜举债扩张的同行们，万科一直坚持王石留下来的“有多大能力，办多大事”原则。比如在拿地上，曾有万科高管透露：公司拒绝激进拿地，还用了两道阀门来控制：自身现金流状况和销售回款情况。

　　8月29日，万科发布2021年半年度报告，上半年营业收入为1671.1亿元，同比增长14.2%。同时在《财富》杂志发布的“2020年世界500强企业”榜单中，上升至第160位。报告还显示，万科目前的负债率仅为20.2%,手头还有1900多亿的现金，各项指标都显示目前的万科资产状况健康，抗风险能力强。

　　此外，王石在任时希望万科专注于住宅专业化，不要乱花钱，到处投资五花八门的行业。他曾在2012年某个港岛论坛上说：“就算是我死了，公司搞多元化，我还是会从骨灰盒里伸出手来干扰你”。对此郁亮也听了进去，很少向其他同行一样投资汽车、旅游等与自身业务较远的行业。不得不说，王石曾经的策略“救”了如今的万科。

　　在事业之外，王石健康达人的形象深入人心。王石热爱登山，曾登顶非洲最高峰乞力马扎罗、北美最高峰麦金利峰，还是登顶珠穆朗玛峰年龄最大的中国人。然而他最早开始运动实属“被逼无奈”。早年间，王石在万科投入了100%的精力，导致身体出了问题，医生一句“下半生可能要在轮椅上度过”点醒了他，失去健康一切都是空谈。之后王石在自己的“王石online”网页上说：“病人比健康人更懂得什么是健康，承认人生有许多虚假意义的人，更能寻找人生的信念。”

　　退休后的王石，对养护身体更加上心，跑马拉松、骑山地自行车、划皮划艇……似乎一天不运动就会难受。此外，如今已经70岁整王石还曾透露，自己的小女儿还不满1岁，但他想要看着女儿出嫁，或许这种朴素的老父亲愿望也是支持他不断锻炼、强身健体的重要原因。

　　比王石大出20多岁，已经93岁港岛富商李嘉-诚对保养身体比王石更加上心。由于年龄大加上运动频次不高，于是李就将健康愿望诉诸于科学。2016年，他专程飞美尝试一种可以延年的β-烟酰安类物质，用后发表感言：有重返20岁的感觉。

　　据悉，这种由哈佛医学院Paul.Glenn老龄研究中心发现、登上过《Cell》《Nature》等顶级期刊的物质，能够活化端粒、Sirtuins长寿蛋白、PARP酶等多种学界公认的老化指标，可延长30%生命周期。次年，李斥资1.7亿港元助力该物质的研发。

　　近几年，清北、复旦等国内学府也围绕该物质做了不少研究，随着成果的发表，β-烟酰安类物质在国内热度也居高不下，成品升级版“赛乐瑞”在国内京东等消费网站尽管价格过千，仍有许多中产富人乐意买单，给予的评价也以正向为主。或许对李嘉-诚这样的老年富豪来说，健康比身外之物重要得多，而顺手投资一下，也是一箭双雕的好事。

　　而且李嘉-诚的投资并非个例，马云也通过旗下云峰基金投资了健康科普机构“时光派”，据了解，该机构由一群复旦医学博士，近期凭借国内顶尖的可测算个人生存期的“端粒检测”技术，在学界小有知名度。

　　如今王石的日常生活就是，拿着每年1000万左右的退休金，带着小自己30岁的老婆和小女儿逛街、给家人做饭、跑马拉松、骑山地自行车、划皮划艇……近期，在各大地产企业焦头烂额时，他却在海南满脸笑容地喝椰汁、吃木瓜，似乎领悟到家人、亲情、健康才是生活的真谛。

　　但其实，王石的悠闲正是建立在万科完好无损的基础上，曾经为了万科未来不顾自身利益的，堪称万科“亲爸”的王石，时至今日想必依旧会被万科的安危牵动情绪。反观其他一些在出现危机时急着套现逃离的房企负责人们，只能感慨一句：你的目光是否长远也决定了企业的未来。