二手房卖家称中介在交易中吃差价
“买家本来出价90万元,中介却对我说只有88万元。中介收取买家佣金后还要收取卖家的感谢费,算不算吃差价?”日前,龚先生向上游新闻热线/上游新闻APP反映,二手房中介在居间服务中隐瞒买家真实出价信息,导致卖家利益受损。
龚先生称,今年8月,他通过一家中介公司的洋河一路店,出手一套二手房。“当初中介给我说,有个客户愿意出价85万元买我的房子。如果中介能谈到90万元成交,就要我给中介2万元感谢费。”龚先生说,自己拿到88万元房款后才得知,买家一开始出的价就是90万元,结果多出来的钱成了中介的佣金。
龚先生给记者提供了与买家联系的录音。买家在电线平方米,自己的出价就是90万元,后来看到房产证上面积少了一平方米,最后与中介达成89.27万元的成交价。
龚先生认为,中介把卖家与买家分开见面谈价,没有向卖家提供真实信息。
龚先生介绍,在最初的居间服务合同里,中介已经向买家收取10710元佣金,并没约定向卖家收取佣金,事后才补充一个佣金协议,并且称超过88万元的成交额部分将作为佣金。
龚先生表示,中介为了收取佣金,刻意隐瞒了买家的真实交易信息。
中介公司否认了买家指责他们吃差价的说法,称买方向卖方支付房款89.27万元,卖方再向中介支付1.27万元,系双方协商的佣金。