11月17日，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会，研究近期房地产金融、信贷投放、融资平台债务风险化解等重点工作。中信建投证券首席经济学家黄文涛表示，三部门联合会议再一次明确要一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，体现了监管层下一步坚定支持房地产企业合理的贷款和股权债权融资，预计后续政策贯彻的力度和广度会有所提升，这对帮助房地产供给端加快走出困境大有裨益。相关概念股：融创中国、华润置地、越秀地产、龙湖集团。

　　多家国有大行相关人士对在“第一支箭”信贷支持房企融资层面，万科、龙湖、美的置业、绿城、碧桂园、中海、滨江集团、招商蛇口、华润置地、金地、华宇、建发地产、保利发展、华侨城等房企入选。

　　在第二支箭”支持房企发债融资层面，交易商协会及中债增公司增信发债延期扩容，支持民营企业发债融资。万科、龙湖、美的置业、新城控股、金地、旭辉、绿城、金辉等企业申请储架式注册发行。

　　在“第三支箭”支持房企股权融资层面，证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施，恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，恢复上市房企和涉房上市公司再融资等。

　　从业人士认为，此次会议释放出积极的政策信号，表明金融监管部门对维护房地产市场健康发展的坚定态度，加大“三支箭”实施力度将为房地产市场带来更多资金活水，有助于稳定市场预期，促进房地产行业健康发展。

　　得益于今年以来一系列房地产领域调整优化政策措施逐渐落地显效，我国房地产市场边际改善信号显现。中信证券表示，地产风险的至暗时刻已过，虽然从“资质修复”到“行业康复”仍需时间，但对于秃鹫投资者而言，当前存在显著价差的地产债已显露参与价值。

　　开源证券认为，当前地产支持政策已经从偏重需求端转向供需两端双管齐下转变，从“保项目”向“保主体”改变。土储优质、财务稳健、资源禀赋、不断提高产品力的房企有望穿越周期，把握土拍窗口期积极调仓，未来率先受益于行业销售复苏;同时部分地方房企以及代建企业有望受益于城中村改造持续推进带来的增量机会。

　　融创中国：11月20日，融创中国发布公告，宣布境外债务重组各项条件已获满足，并于当日正式生效。此外，10月集团实现合同销售金额约人民币47.6亿元;合同销售面积约32.5万平方米，合同销售均价约人民币14650元/平方米。

　　华润置地：截至2023年10月31日，公司及其附属公司实现总合同销售金额约人民币275.8亿元，总合同销售建筑面积约106.03万平方米。

　　越秀地产：前10月，公司累计合同销售金额约为人民币1210.3亿元，同比上升约32.8%，累计合同销售面积约为372.15万平方米，同比上升约17.6%。

　　龙湖集团：截至2023年10月末，集团累计实现总合同销售金额1516.7亿元，合同销售面积910.3万平方米，10月单月实现总合同销售金额140.5亿元，合同销售面积84.7万平方米。