。一旦重组成功，则可以减少企业的负债和后续的利息支出，还有利于降低资产负债率和杠杆。

　　值得注意的是，近期多家房企的债务重组方案中都披露了债转股方案，而此前华夏幸福也与境外债权人达成协议，选择“以股抵债”方式重组。

　　截至2月28日，华夏幸福以下属公司股权搭建的“幸福精选平台”股权抵偿金融债务已实施金额约为人民币73.42亿元，以“幸福精选平台”及下属公司股权搭建的“幸福优选平台”股权抵偿经营债务已实施金额约为人民币25.57亿元。

　　诸葛数据研究中心高级分析师陈霄向《证券日报》

　　“将债务转化为股权，这是债权人在当前市场环境下的谨慎选择，既可以促进企业债务重组提速，同时也最大限度地维护了自身的权益，可谓是双赢的局面。这间接说明得益于近期市场的回暖趋势，房企的谈判空间增大。”陈霄如是说。

　　对此，东高科技高级投资顾问毕然则向《证券日报》

　　“对于房企来说，若完成债务重组则意味着短期内脱险，减轻了企业的偿债压力，可以将更多的精力投身于生产经营之中。但部分方案还未经过债权人同意，房企仍要尽可能地表现承担债务的诚意，积极沟通，必要时拿出旗下资产作为增信措施或者以项目作为质押担保，同时，加速推进保交楼工作，提高经营能力，保证重组方案顺利推进。”陈霄说。