人民银行广州分行近日向辖内各中心支行及银行机构发布关于鼓励推广二手房“带押过户”模式有关事宜的通知，旨在贯彻落实中央政治局会议精神，进一步探索因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求。该模式的推广，让二手房交易环节更快更便捷。此前一天据福建日报报道，福建省福州市已施行“带押过户”。称，施行“带押过户”模式，让买卖双方可选择将还款解押环节置于交易登记环节之后，畅通交易渠道。对比过去的模式，“带押过户”省时省力降成本，大大方便了市民交易房产。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，“带押过户”模式，在盘活二手房交易的同时，间接加快新房去化，形成新建商品房市场和二手房市场之间的相互促进，更好地满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场良性循环和健康发展。

　　严跃进称，从一二手房两个市场提振市场的角度来看，相信各地政府部门会重视此类政策，未来将会有更多的城市实施“带押过户”。

　　中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静同样表示，二手房“带押过户”预示着居民在购买尚存按揭贷款的二手房时，不用先还清按揭贷款就可以过户、重新抵押并发放新的住房贷款，此方式在节省资金成本的同时，也可以提高二手房交易效率，有利于激发二手房市场的交易活力，促进住房消费，未来预计将有更多城市跟进。