评级由“中性”上调至“买入”，目标价11港元。年初至今表现跑赢大市，估计其表现可持续，因集团与大部分物业管理民企的盈利增长差距扩大。如果可以从第三方或母企手上取得更多份额，预计中期增长前景有进一步上升的潜力。