降低房贷利率的方法有：更换贷款银行，因为不同的银行对于房贷的利率规定不同；其次就是提高贷款人的资信条件，可以从个人信用、还款能力等方面入手改善资质。最后就是更换贷款方式，因为房贷有公积金贷款和商业贷款，公积金贷款的利率是要比商业贷款低的。