住建部官方再谈房企债务违约
倪虹提到,要坚决处置个别房地产企业因债务违约所引发的房地产项目逾期交付风险,以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标,以法治化、市场化为原则,压实企业主体责任,落实属地政府管理责任,维护社会稳定,维护购房群众合法权益。
记者注意到,对于地产行业的逾期交付风险问题,无论是官方还是企业,都是重中之重。在房企层面,出险房企几乎一致把“保交楼”当做了工作的核心任务之一,而官方也出台了针对商品房预售资金监管的政策。
而之前出现债务违约的佳兆业和花样年,也提出了类似目标。佳兆业提到,“保民生、保交付、保品质”是当下佳兆业的重点工作之一;花样年董事局主席潘军更是提到,面对这次危机,我们的策略是“保交付、保民生、保稳定”。
对于项目复工规划,许家印提到,在3月底前,包括北方严寒地区在内,要达到80%-90%的“保交楼”项目全面工效达标,正常施工。其中,总施工人数在2月底达到10万人、3月中旬达到20万人、3月底达到30万人,这样才能到今年6月30日前确保交楼20万套、力争交楼30万套,做到时间过半、交楼过半。
另一家出险房企奥园方面则向记者透露,为实现“保交楼”,奥园制定了一系列标准化交付流程,同时集团高管亦分赴全国各重点区域,督办指导区域项目销售交付工作,保证交付节点及品质,目前公司大部分房地产项目按计划及进度进行。