上海市中心1000万房产，继续持有等待升值显然是更好的选择，这个能够实现保值增值，而卖出房产进行理财，是很难跑赢通货膨胀的。

　　上海市中心1000万房产，是能够保值增值的。上海市中心的房产虽然不可能像过去十几年那样猛涨了，但是未来可能还是能够缓慢上涨的，大概率是能够实现保值增值的想法的。

　　现在上海经济还在持续发展，而人口也还在流入上海，人口流入对于房产的需求也会增加，这个可能将带动上海市中心的房产缓慢上涨。

　　而且持有房产，如果想租出去的话，也可以获得一些租金收入，1000万的房产，每年租金收入十几万，可能性还是比较大的。

　　现在理财产品里面，如果是投资水平很高，那么投资股市有可能实现保值增值，但是如果你投资水平不是很高，那么投资股市显然风险也是比较大的。

　　而如果是比较安全的理财产品，是很难实现保值增值的，比如存银行大额存单，3年期大额存单很安全，但是年收益率也就是4%左右的样子，还有其他比较安全的理财产品等，基本上年收益率也都在4%左右的样子。而4%的年收益率，是很难实现保值增值的想法的。

　　综上所述，上海市中心1000万房产，能够实现保值增值，继续持有显然更好一些。而如果卖出房产进行理财，投资股市可能实现保值增值，但是风险也是比较大，如果是比较安全的理财产品，收益率只有4%左右，可能很难实现保值增值。