首套房按揭贷款年利率自即日起从普遍执行4.1%的标准调整为3.8%，适用地区为郑州市。二套房保持4.9%的利率不变。外地房贷未结清，在郑州购房可按照首套首付及利率政策执行。郑州市房管局相关负责人表示，郑州商品房市场正处于回暖复苏的阶段，预计3月份二手房交易也会继续保持稳中向好的态势。

　　另一方面，郑州二手房价格也印证了改善需求的旺盛。“次新房都涨了。一些老家属院的房价还是阴跌，2000年时的价位到现在基本没啥变化。两房一室整体卖不动，没客户问，看得多的都是小三房、大三房或者四房的。”董哥说，“我这六七年的重心就放在学区房上，六七成的业务都是学区房，再做一些改善型住宅。”

　　3月16日，国家统计局最新发布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，郑州新建商品住宅价格环比涨幅0.6%，同比跌幅2.2%；二手住宅销售价格上涨0.3%，同比跌幅5.2%。