融创武汉和咸阳两个项目获AMC注资,武汉项目融资规模33.11亿元
12月21日,从融创方面日前,东方资产与融创中国组成的银团、中信信托等合作方携手对融创董家渡项目注资,新增融资总量将超120亿元,所注入资金用于该项目的整体开发、建设、运营。
此次合作的股权转让并非项目出售,而是华融资产与融创董家渡项目的股权融资合作,股权设计为信托收益权方式,由华融联合银团、信托机构对项目进行大规模融资,融创还是操盘方,华融行使监管职能,并保留使用融创品牌,融创会在未来融资偿还后回购股权。退出时,AMC和银行的融资享有优先权,融创股权劣后并在融资全部偿还后回购股权。
截至12月1日,融创在天津、重庆、哈尔滨、沈阳、济南等20个城市的近70个项目,已经获批总数超百亿元的纾困基金。在今年前10个月,融创已经累计交付约14万套。
根据融创中国2021年年报的数据显示,截至2021年末,融创中国的现金余额约为692亿元,公司连同其合营公司及联营公司的现金余额约为1608亿元。债务展期方面,截至12月9日,融创中国已成功达成境外债及境内公开债展期49.7亿元,贷款展期259.6亿元。
