专项用于“保交楼”2000亿元全国性纾困基金启动

　　据财新网8月29日消息，从多个独立信源处确认，这笔专项借款初期规模达2000亿元，由央行指导国家开发银行、中国农业发展银行在现有贷款额度中安排，后续，中国进出口银行或也会加入。中央财政将根据实际借款金额，对政策性银行予以1%的贴息，贴息期限不超过两年。

　　郑州“保交楼”背后，如何帮助开发商完成这一重任？

　　我认为需要帮助这些开发商解决好资金问题，因为几乎所有的烂尾楼的问题都是资金问题，如果能够把这个问题妥善解决的话，郑州自然就可以完成“保交楼”的目标。

　　严格意义上讲，全国几乎所有城市都需要积极完成“保交楼”的基本目标。特别是当一个地方出现烂尾楼之后，这个情况不仅会导致普通购房者的权益受到影响，同时也会影响到很多人的心态。对于整个房地产行业来说，不管房地产开发商本身的资金状态如何，我们至少需要保证那些已经购买楼盘的人能够拿到房子，这也是广大购房者能够容许的底线。

　　郑州需要帮助这些开发商解决好资金问题。

　　在完成“保交楼”的目标的过程当中，郑州已经主动推出了400亿的纾困资金，所有的资金都会用于这些烂尾楼的建设。从某种程度上来讲，虽然这些烂尾楼的房地产开发商需要主动支付相关资金，但因为部分资金本身已经被提前挪用，所以政府必须通过这样的方式来保证开发商的资金问题，更需要通过这种方式恢复烂尾楼的全面建设。

　　我们也需要督促开发商能够正常复工。

　　对于部分开发商来说，即便这些开发商已经做出了复工的样子，但他们也仅仅把复工停留在这样子的层面上。在这种情况之下，如果一个房地产开发商根本就没有积极复工的话，我们需要通过行之有效的措施来惩罚这些房地产开发商。在必要的情况下，我们甚至可以直接追究当地的住建局以及房地产开发商的法律责任，通过这种方式明确保证烂尾楼能够正常建设。

　　最后，即便一个地方已经开始主动推出“保交楼”，这个方式也很难真正保证所有的楼盘的正常建设问题，毕竟房地产行业的资金缺口问题确实客观存在。

　　什么是纾困基金??

　　纾（shu） 意思为解决，缓解，欧盟专门成立的救助欧元区国家的基金

　　纾困基金怎么入账

　　通过银行汇款入账。

　　纾困基金是2010年5月欧盟联合国际货币基金组织推出的用来解决希腊债务危机的7500亿欧元的救援基金。

　　2018年12月1日，规模为100亿元的上海上市公司纾困基金正式在中国证券基金业协会完成私募股权投资基金产品备案，标志着这只纾困基金开始投入运作。

　　股权型投资和债券型基金是纾困基金的两种运作模式。债务型投资主要以“转质押”的形式，提供股权质押融资支持，又被称为“借新还旧”模式。债务型投资可以解决迫在眉睫的资金危机，而股权型投资则是解决民营企业债务问题的最终途径。