中国海外发展:前8个月销售1784亿元,正大量接触并购项目
9月6日,中国海外发展在广东省深圳、东莞和福建省厦门共收购了三幅地块,应占楼面面积合共约31.35万平方米,应付的土地出让金约79.24亿元。
今年前8个月,中国海外发展本公司收购的土地累计应占楼面面积约473.92万平方米,累计应付的土地出让金约为581.60亿元。
此外,8月,中国海外宏洋集团在甘肃省兰州市、山东省淄博市和江西省赣州市共收购三幅地块,应占楼面面积合共约67.52万平方米;应付的土地出让金约16.39亿元。
颜建国表示,当前市场下,土地市场的竞争在减弱,选择机会更多。并购的机会也不少,同行有些在卖资产,有些卖股权,公司都有大量接触。过程当中,对形势判断,对资产价格判断,需要一定时间、机会来达成交易。
该公司行政总裁张智超则表示,投资策略上,公司仍坚持聚焦主流城市、主流地段、主流产品,在这个原则下开展收并购。到目前为止,筛选了400-500个项目,基本上每周、每两周都会在集团层面推进研判。但目前符合“三个主流”的项目相对较少。
张智超称,公司也在与一些金融机构、资产管理公司在接触,寻找优质项目,一旦有机会,会寻求突破。另外,地方平台公司手头也有一些好项目,也会找优质头部企业来合作,相信机会还会不断涌现。
