买入评级。评级理由主要包括：1)营利双双高增，已售未结资源有所减少；2)扩储谨慎聚焦一二线)“三条红线”维持绿档，坚持一贯财务稳健策略；4)多元业务协同并举，经营服务业务快速发展。风险提示：销售不达预期、政策宽松不及预期、融资成本上行、新增项目权益比降低等。

　　AI点评：近一个月获得10份券商研报关注，买入6家，平均目标价为21.3元，与最新价16.8元相比，高4.5元，目标均价涨幅26.79%。