出让人要求，出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%以上，计13554平方米以上。受让人同意上述配建保障性住房按规定无偿移交给中国自由贸易试验区临港新片区管理委员会住房保障机构或者公共租赁住房运营机构。

　　同时，全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100％以上，计271080.96平方米以上，保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的100％以上，计13554平方米以上。

　　出让人要求，J10-02地块应按控规设置6080-6170平方米的公共服务设施，包括菜场面积1500平方米，卫生服务站面积200平方米，健身点面积300平方米，运动场面积300平方米，社区养老院面积3000平方米，日间照料中心面积200平方米，老年活动室面积200平方米，社区食堂面积200平方米，生活服务点面积100平方米，公厕80-170平方米。J10-02地块新增面积不少于560平方米的公共服务设施，包括养育托管点面积360平方米，社区食堂面积100平方米，确保社区食堂总面积达到300平方米，卫生服务站面积100平方米，确保卫生服务站总面积达到300平方米。

　　J12-01地块新增面积不少于844平方米的公共服务设施，包括老年活动室面积296平方米，生活服务点面积100平方米，文化活动室面积148平方米，室内或室外健身点面积300平方米。J12-01地块设置的公共服务设施建议布局在靠近J12-01、J10-01和J13-01三个地块的中间位置。

　　J09-01地块新增面积不少于739平方米的公共服务设施，包括老年活动室面积226平方米，生活服务点面积100平方米，文化活动室面积113平方米，室内或室外健身点面积300平方米。J09-01地块设置的公共服务设施建议布局在靠近J09-01和J11-01两个地块的中间位置。