一般来说，小产权房是不能进行买卖的，并且小产权房也无法进行过户。根据法律规定，小产权房是无法进行交易的，因为没有相关的法律效应，也就无法保证小产权房的合法权益，一旦出现纠纷就很难调解，所以想要注意这个问题。

　　而且，小产权房一把都是不能办理房产证的，没有房产证的房子是无法放到市场上面进行交易的。此外，小产权房是指开发商没有买断房屋所使用的土地，他们一般是采用租用土地的方式，或者是集体土地性质的，因此小产权房无法办理房产证。