1：实物期权的实物是指哪些

　　实物期权是一种期权，其底层证券是既非股票又非期货的实物商品。又叫股票期权（equityoption）和指数期权（indexoption）。是管理者对所拥有实物资产进行决策时所具有的柔性投资策略。实物期权的特点：实物期权隐含在投资项目中，有的项目期权价值很小，有的项目期权价值很大。这要看项目不确定性的大小，不确定性越大则期权价值越大。主要用途：创业投资和企业投资评价。

　　2：实物期权模型属于什么估值模型

　　市场法
第一，实物期权理论不是适应于所有的投资项目。首先，期权定价理论是建立在可以运用标的资产和无风险借贷资产构造等价资产组合的前提之上的。对于上市股票的期权，这一点是成立的。但当标的资产是没有交易的实物时，期权定价理论成立的条件并不充分，这意味着风险中性原理对许多实物资产来说是不合适的。其次，期权定价模型的另一个假设条件是标的资产的价格变动是连续的，即没有价格突变。但是针对多数公司投资项目而言，这个条件并不满足。如果这个假设条件与实际不符，则模型将会低估公司并购项目的真实价值。因此，具有以下特点的投资项目应用实物期权理论更有意义，即投资项目可能带来的未来收入很大；具有可观的盈利空间；并购项目持续的时间较长，并且预期可得到一些信息，如市场需求、竞争者行为等以减少项目的不确定性。
第二，缺乏实物期权定价所需的价格信息。公司投资中实物期权的非交易性必然导致价格信息的缺乏。我们无法直接通过市场获得应用实物期权定价模型所需的输入信息，如标的资产的价格及波动性，而且不像金融期权那样可以用期权市场的实际价格信息检验定价结果的合理性。
第三，存在其他影响公司投资实物期权价值的因素。实物期权不完全等同于标准的金融期权，它还有着自身的一些特殊性，既需要定性分析又需要定量分析，而且其中一些定量指标的估计是比较困难和复杂的，其估计的准确性也会直接影响决策的正确与否。
第四，实物期权的概念尚不普及，评价结果不为人们所接受。实物期权的概念毕竟是在20 世纪80 年代以后才逐步发展起来的，对它的研究和讨论更多的还局限于学术界，实践中的应用还很有限。很多投资公司的决策者对此都不熟悉甚至一无所知，实物期权的模型就更加难以理解，因此用实物期权定价方法估算出的投资项目价值往往让他们难以接受，这也限制了实物期权方法的应用。和所有理论模型一样，基于实物期权的评估模型在实际应用中仍不可避免地存在局限性。因为理论模型中参数的假设条件都比较严格，而公司投资活动是一项非常复杂的业务，在此过程中不一定能完全满足假设条件。我国对实物期权在公司投资价值评估中的应用研究还处于初级阶段，还有很长的路要走，上述问题还有待探索解决。

　　3：期权定价法有何优势实物期权的种类

　　好处不如期货 所以你还是改做期货的好

　　4：实物期权与金融期权的本质区别是什么

　　实物期权与金融期权的本质区别在于标的物不同，实物期权是作用在实物资产上的，实物资产通常是一些有形资产，比如说一个工厂，一种机器设备等等；而金融期权为无形资产，包括股票期权、外汇期权等等。

　　5：值得玩味的专利估值，你了解多少

　　字面意思理解为 自己开发的拥有独立知识产权的操作系统。

　　6：早期科技项目专利入股如何估值

　　涉及如何估值和在IPO过程中的问题回答如下：
1、一般来说专利作价入股，需要能合理解释这个价格的由来，例如这个专利是通过拍卖等合法并支付合理对价的情况下获得的，那以此价格入股就比较合理；或者这个专利可以获得稳定的许可费收入，以此来估算出专利价格都是合理的。如果完全没有一个合理的对价，作价入股则这个价格不能占较高的比例，并且需要披露这个专利技术的研发成本，在此基础上获得一个合理的价值。
2、专利估值在IPO过程审核中的价值转换，寻找同类领域企业和交易案例，也可以参考诉讼和许可的案例，反推专利价值。例如在通信行业，结合标准必要专利，基本上固定了一个专利的费率，例如高通收取整机的3%-5%作为专利费，这样基本上高通的专利价值就是一个比较确定的数字，因为每年的许可费收入基本是比较稳定或是可预期的。
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