日前，全美房地产经纪人协会（NAR）发布报告指出，94%的都会区房价中值较上年同期上涨了10%以上。二手单户型住宅价格中值同比上涨23%至历史高点357900美元。183个都会区中，94%报告房价两位数增长，占比高于第一季度的89%。

　　美国商务部此前公布的数据显示，全美4月在售新屋的价格中位数为37.24万美元，同比大增20.1%，为1988年以来的最大同比涨幅。

　　券商中国援引亚洲最大房地产科技集团居外IQI（Juwai IQI）《2021年一季度全球房价报告》称，近九成公布数据的国家和地区的房价在今年第一季度上涨。

　　全球房地产咨询公司莱坊国际（Knight Frank）也在今年6月份全球房价指数报告中指出，截至今年3月份的12个月，全球平均房价上涨7.3%，为2006年第四季度以来最大涨幅。

　　其中，土耳其房价涨幅位居榜首，上涨32个百分点；新西兰紧随其后，房价上涨22.1个百分点幅。

　　美国最新的CPI还是PPI同比，均创逾十多年来新高。对于美联储来说，收紧货币政策的先决条件之一通胀已经满足要求。

　　最近公布的美国8月密歇根大学消费者信心指数初值意外骤降至70.2，创下了2011年12月以来最低水平，导致投资者对经济前景更加担忧。

　　美国消费者信心指数创下十年最低，加上由于德尔塔病毒蔓延，市场对经济复苏的信心下降，因此市场对美联储政策究竟会不会转变分歧较大。

　　主流机构认为，最近美国经济数据表现好坏不一，基本预示着在更长时间范围内，美联储总体政策仍将会是非常宽松的。

　　另外，由于美联储对通胀预期的强力引导、以及通胀更多地被市场视为尾部风险，美联储货币政策的调整可能更多聚焦于就业市场的改善。

　　从美联储官员在周内发言的内容来看，也表明他们距离开启撤出新冠疫情以来支持政策时间节点越发临近，但在具体操作细节上仍存在一定分歧。