此外，名下有贷款如果想要房贷还需要满足以下的基础条件：个人及共同借款人征信要良好，没有不良记录；个人具备足够的还款能力，证明可以还得上贷款；已经签订购房合同以及支付首付款；符合银行贷款准入条件。