房屋已满五年且产权合法的，需缴纳以下交易税：买方契税，按评估价90以下面积为1-3%，90-144按2%，144以上3%；印花税，评估价为万分之五；交易手续费，6元/平方米，双方分摊；办理许可证和交易登记的杂费。