2月17日，北京2022年首批集中供地开拍。 石景山刘娘府1604-654-1等地块起拍价为37.7亿元，起始楼面价约4.01万元/㎡，经过10轮的争夺，最终绿城以40.17亿元竞得该宗地块，可售楼面价约6.06万元/㎡，溢价率为6.55%。

　　挂牌文件显示，石景山区刘娘府综合改造土地一级开发项目1604-654-1、654-2、696、728-1地块建设用地面积为73667.246㎡，规划建筑面积须≤93794㎡。其中，654-1、654-2地块用地性质为R2二类居住用地，建筑高度均为16米，绿化率为30%；696地块为B4综合性金融服务业务用地，728地块为A33基础教育用地，将以“六通一平”形式供地。