满五唯一的住房在二手房市场是比较受欢迎的，如果是对二手房有稍微了解过的人都会优先选择这一种类型的房子，因为满五唯一的房子在交易的过程中是可以节省一定的税费的。因此，购买二手房的时候基本上都是先买这种类型。

　　满五是指房屋拥有权人购买该房屋已经满五年。房本满五年定义的起止点有两个，二者可用在其中最开始的来定义：获得房产证的時间；契税完税证明的时间。另一个则是“唯一”，唯一就是指房子所有权人们在当地仅有一套住房特性的房子(即该套房屋)。

　　换句话说满五唯一的新房必须达到2个标准，一般商品住宅和经济实用房是不是满五年判断方式有两种，第一种是查询房屋的契税发票出具時间，第二种是房产证登记备案時间，这二者任一都能够视作产权年限起始時间。满五唯一的房子，可以享受税费优惠政策，没有增值税及附加和个人所得税。

　　满五唯一指的是省内。只要你在这个省内的城市里有一套房子，且这套房子的房产证已经有五年的时间了，就是满五唯一。其中，满五是从房产证出证的时间开始计算的，时间为五年或五年以上。唯一是指业主在本省登记的土地局制度中只有这所房子。房子达到满五唯一可以免征房子的个人所得税和营业税。