一般来说，做房产销售工作，底薪一般只有1500到2500元，一般提成是千分之三至千分之五。如果提成比例是千分之三，销售一套80万的住宅，提成就是2400元，如果提成比例是千分之五，提成就是4000元。在这种操作下，每月能卖7、8套的大销售，月收入就可以达到2万左右。

　　第三、了解客户需求，学会倾听：只有学会倾听了解到了客户的需求，根剧客户的需求进行介绍才能打开客户的心扉，才知道应该怎么说。不要一见到客户就滔滔不绝地介绍，要先倾听，了解客户的想法，是要学会销售提问。

　　第四、学会说话：我们常说见人说人话见鬼说鬼话，这里需要提醒的就是这样，尽管都是买房子，但客户的动机和关注点是不同的，居住的人关注舒适性，投资人关注升值空间，给子女购买的人关注环境等等。不要对规定的房地产销售话术照搬照抄，见什么人说什么话的房地产销售技巧。

　　第五、带客户畅想未来：买房子就是买未来，这么大一笔资金的投入谁都会慎重，怎么才能让客户掏钱，很多销售人员习惯于干巴巴地介绍楼盘，什么多大多大的面积等等，这样很难激发客户的购买激情。要运用形象描述的销售技巧，将客户的居住的美妙情景画在客户心中，让客户有梦想这样才能达成交易。