三林万业（上海）企业集团有限公司怎么样

　　简介： 股权比例:中国远洋运输(集团)总公司占45%,三林万业(上海)投资有限公司占45%,上海住宅科技投资股份有限公司占10%。 原中远置业集团有限公司更名上海中远三林置业集团有限公司。 2008年4月,Jaslene Limited作为投资方对三林万业实施增资,以Jaslene Limited所持有的Parallax Venture Partners XXX Ltd.的100%股权作为全部新增注册资本出资。本次增资完成后,三林万业将成为Parallax Venture Partners XXX Ltd.的全资股东,林逢生先生仍为实际控制人。
法定代表人：林逢生
成立时间：1997-03-27
注册资本：222336万人民币
工商注册号：
企业类型：有限责任公司（台港澳与外国投资者合资）
公司地址：中国（上海）自由贸易试验区浦东大道720号27楼

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　　企业管理包括生产管理、营销管理和财务管理等多个方面，而财务管理是企业整个管理体系的核心，企业的财务管理目标即是企业追求的目标。可见，只有以财务管理为中心，协调运作管理体系的各个方面，才能有效地强化企业管理，促进企业发展。从全国来说，民营企业数量众多、分布广泛、特点各异，再加上受宏观经济环境化和体制影响，民营企业在加强财务管理方面遇到了一定的阻力，例如：政策的“歧视”使民营企业和大型企业不能公平竞争，地方、行业管理部门的干预，使民营企业的财务管理目标短期化，再主要的就是民营企业财务管理受业主的影响过大等一些主观因素的存在，导致财务管理的重要性被忽视。所以，其财务管理中存在的问题也多种多样，我认为，目前普遍存在的问题和原因主要有：
（一）融资困难，周转资金不足，使财务管理成断源之湖。
目前，我国民营企业初步建立了较为独立、渠道多元的融资体系，但是，融资难、担保难，仍然是制约民营企业发展的最突出的问题，主要问题是：第一，负债过多，融资成本高，风险大，造成民营企业信用等级低，资信相对较差。第二，大多数民营企业是非大型企业，有些银行受传统观念和行政干预的影响，对其贷款不够热心。第三，中介机构不健全，缺乏专门为民营企业贷款服务的金融中介机构和贷款担保机构。
分析其主要原因表现在两个方面：一是金融业对民营企业的信贷支持不够。我国金融系统从设置到服务项目，大都是以大企业为服务对象，民营企业的信贷服务往往被忽视。由于贷款难，生产经营过程中所需资金不足，极大制约了民营企业的发展。有的民营企业，虽存在暂时困难，但银行一旦支持就能起回生；二是民营企业的融资渠道单一，难以适应市场需求的变化。由于有的民营企业，在既得不到银行的贷款支持，又不具有自我融资或向社会公开融资能力，无形中，加强企业财务管理也就成了一句空话，财务管理也就成了断源之湖。
（二）财务控制薄弱，缺乏科学性，使财务管理举步艰难。
大部分民营企业存在财务控制环节薄弱，而且对加强财务管理方面不够重视，没有从真正意义上理解财务管理在企业中的地位。主要问题有：一是资金管理不严，财务控制薄弱，造成资金闲置或不足。二是应收账款周转缓慢，造成资金回收困难。三是存货控制薄弱，造成资金呆滞。四是重钱轻物，资产流失严重。
分析其原因主要是：一是有些民营企业认为越多越好，致使大量未参加周转，有的是资金缺少计划安排，过量购置不动产，而使企业无法应付经营急需的资金，陷入财务困境。二是没有建立严格的赊销政策，缺乏有力的摧收措施，应收款不能兑现或形成呆账。三是很多民营企业月末存货占用资金往往超过其营业额的两倍以上，造成资金呆滞周转失灵。四是不少民营企业管理者，对原材料、半成品、固定资产等管理不到位，出了问题无人追究，资产浪费严重。分析以上原因，最重要的是因为企业上层领导财务管理观念落后，缺乏科学性，在思想上没有真正理解财务管理对做大做强一个企业所起到的作用，没有将财务管理纳入企业管理的有效机制中，缺乏现代财务管理观念，使财务管理失去了它在企业管理中应有的地位和作用，举步艰难。
（三）管理模式疆化，管理观念陈旧，使财务管理暗然失色。
由于长期以来在思想上受到旧的财务制度的约束，企业管理人员的观念比较滞后。主要问题有：一是企业的投资者同时就是经营者。二是企业管理者的管理能力和管理素质差，管理思想落后。
分析其原因主要是：民营企业典型的管理模式是所有权和经营权高度统一，企业的投资者同时就是经营者，这种模式势必给企业的财务管理带来负面影响，民营企业中相当一部分属于个体私营性质，在这些企业中，企业领导者集权现象严重，并且对财务管理的理论方法缺乏应有的认识和研究，致使其职责不分，越权行事，造成财务管理混乱，财务监核不严，会计人员独舟难行，想规范管理很难。大部分企业没有或无法建立内部审计部门，即使有，也很难保证内部审计的独立性。另外，有些企业没有将财务管理纳入企业管理的有效机制中，缺乏现代财务管理观念，多数民营企业家尚未建立起诸如时间价值、风险价值、边际成本、机会成本等科学管理的概念，由于管理模式疆化，管理观念陈旧，使财务管理暗然失色，失去了它在企业管理中应有的地位和作用。

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　　上海万业企业股份有限公司怎么样

　　简介：上海万业企业股份有限公司前身，上海众城实业股份有限公司是1991年10月28日，由上海市陆家嘴金融贸易区开发公司、上海国际信托投资公司、中国人民建设银行上海市信托投资公司、中房上海房地产开发公司等四家单位发起组建的房地产综合开发企业。
法定代表人：朱旭东
成立时间：1991-10-28
注册资本：80615.8748万人民币
工商注册号：
企业类型：其他股份有限公司(上市)
公司地址：中国（上海）自由贸易试验区浦东大道720号9层

　　上海万业企业宝山新城建设开发有限公司怎么样

　　上海万业企业宝山新城建设开发有限公司是2004-04-02在上海市宝山区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于上海市宝山区宝杨路3528号。

　　上海万业企业宝山新城建设开发有限公司的统一社会信用代码/注册号是851，企业法人朱旭东，目前企业处于开业状态。

　　上海万业企业宝山新城建设开发有限公司的经营范围是：房地产开发经营；物业管理租赁；小区内市政建设。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】。在上海市，相近经营范围的公司总注册资本为53000万元，主要资本集中在5000万以上规模的企业中，共8家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

　　上海万业企业宝山新城建设开发有限公司对外投资1家公司，具有0处分支机构。

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