测量师行董事林子彬表示，项目位处传统豪宅地段，地皮更是广播道区内自2006年后首幅全新政府地皮推出招标，可见区内供应相当罕有，加上项目规模及投资额适中，故料吸引不少发展商参与，尤其是中小型发展商垂青，并料入标反应将相当理想，数量或达双位数水平。若以每尺楼面地价约1.5万元计算，地皮估值约10.74亿元。

　　林子彬称，市场对豪宅需求殷切，加上九龙塘传统豪宅地段供应有限，并可发展为精品豪宅。地皮规模四正，剪裁设计更灵活，发展条件不俗，故料受到不少发展商欢迎，但物业落成后，一方朝向公路，或受嘈音影响，而另一方向的低层单位或受前排物业遮挡部份景观，高层则较开扬，此外，发展商亦需考虑车位数量。